内江中院引入合适成年人制度 保护精神病人诉讼权


 发布时间:2021-01-15 02:39:32

“全国各地自然条件、文化习俗差异大,集中统一休假很难发挥优势,建议实行分省分时带薪休假避免‘黄金粥’。”全国政协委员、民建中央常委钱学明说。“黄金粥”的拥挤,恰是因为带薪休息执行不力所致。而公务员和事业单位工作人员,由于其权利能够获得保障,灵活休假和个性安排不存在问题,并在实际中得到了很好的执行。而恰恰是数量占多数的其他群体的休假权未能获得保障,“带薪休假”还处于权利空白,从而使得灵活和个性出行的需求,被政策性挤压到了法定假日期间,并带来出行的拥挤。

这也是为什么国外的法定假日不是很多的情况下,却很少出现中国式“黄金粥”的原因所在。同时,“黄金粥”的出现还有一个重要的因素,便是节日安排的统一性。比如五一、中秋、国庆和春节等假日,都有着独特的意义,而这样的节日安排,其本身是无法进行调剂,总不能让一部分人不休春节而调整到其他地方。那么地方即便再灵活,也不可能对国家法定假日进行调整,而在带薪休假未能充分得到保障的情况下,分省分时就没有任何意义。而若是带薪休假得到了很好的执行,每个人都可以充分自由的安排,那么分省分时就没有存在的必要,反倒会对个人的权利形成限制。

比如一个人原本可以根据季节的变化,结果自身爱好、工作实际等,在一年内自由的安排休假方式,结果却可能因为分省分时而错过时间。在这种情况下,分省分时反倒会成为一种羁绊。再从可操作性来看,分省分时也存在着很大技术性难题。这其间除了利益之争外,如何调整彼此之间的关系,谁在前面谁在后面,谁在旺季谁在淡季,如何让分省分时更加科学,面临着很多的障碍与挑战。同时,按照简政放权的要求,休假是每个人的自由权利,其有不受干扰的权利。分省分时的实施反倒会形成权利干预,这样的结果恐怕是提议者和赞成者所未能预料到的。

分省分时休假避“黄金粥”看似初衷良好,实则并不合理,其忽略了几个关键前提,一是“黄金粥”的产生根源,不是休假制度安排不合理,而是权利保障机制执行不到位。二是政府的有形之手不能干预太多,虽然“黄金粥”是个社会管理问题,但根本上还是市场供需问题。三是存在着实施的技术性障碍,导致其根本不具有可操作性,即便勉强实施,也可能成为摆设。同时应当看到,随着交通拥堵的升级和集中出行带来的种种问题,很多人的休假方式已然发生了变化,更加注重个性化和随意化,这样的改变何尝不是一种进步?由此而论,分省分时的提议未免有些末本倒置。

(堂吉伟德)。

为防止“一房两卖”可预告登记 如何防范“一房两卖”?如何避免离婚后在房屋上“扯皮”?……今年10月1日,《江西省房屋登记条例》施行,针对市民在房产交易中遇到的热点问题作出了新的规定。新《条例》在保障权利人的合法权益上有哪些新内容、新亮点? 房屋登记应当实行实名制 《条例》提出,房屋登记应当实行实名制。省人民政府住房和城乡建设主管部门应当建立全省统一的房屋登记信息系统。房屋登记机构应当依照法律、法规和有关规定提供房屋登记信息查询服务,方便当事人查询有关信息,并为其复印资料提供便利,但不得违反国家有关房屋登记信息查询的规定披露权利人的信息。

共有房屋应由共有人共同申请登记 大部分家庭在买房时都将房屋写在夫或妻的一方名下,往往在夫妻不合或行将离婚时产生许多矛盾。新《条例》为解决此类问题提供了途径: 共有房屋的所有权登记、抵押权登记、预告登记和其他登记,除法律、法规另有规定外,应当由共有人共同申请登记。申请登记并记载于房屋登记簿的权利人可以对登记的房屋依法办理转移、抵押、变更、注销和更正登记等手续。申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但有下列情形之一的,可以由当事人单方申请:所有权初始、变更登记;因房屋灭失、权利人放弃房屋权利的所有权注销登记;权利人不涉及房屋权利归属和内容的更正登记;异议登记;因人民法院、仲裁机构的生效法律文书已取得房屋权利的登记;因继承、受遗赠已取得房屋权利的登记;因协议离婚已取得房屋权利的登记;商品房已办理了所有权初始登记、预售合同登记备案或者预告登记且全额交纳了房款,但房地产开发企业消亡且未按照约定申请所有权转移登记;法律、法规规定的其他情形。

无民事行为能力人、限制民事行为能力人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。房屋登记有明确的办理时限 房屋登记机构自受理登记申请之日起,应当于下列期限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:国有土地范围内房屋所有权登记,三十个工作日;集体土地范围内房屋所有权登记,六十个工作日;抵押权登记,十个工作日;预告登记、更正登记,十个工作日;异议登记,一个工作日;换发、补发房屋权属证书或者登记证明,五个工作日。共有人申请持证可分别核发房屋权属证书 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,向权利人颁发房屋权属证书或者登记证明。

共有人申请房屋登记的,房屋登记机构应当在房屋权属证书或者登记证明上注明共有情况。共有人申请分别持证的,房屋登记机构可以分别核发内容一致的房屋权属证书或者登记证明。房屋权属证书、登记证明记载的事项,应当与房屋登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿有错误外,以房屋登记簿为准。房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取;不得擅自增设收费项目、提高收费标准或者变相收取其他费用。预告登记遏制“一房两卖” 为避免房屋买卖过程中出现“一房两卖”现象,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设立抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。

预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。伪造房产登记证明最高罚5万元 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载事项有错误的,可以持有关证据申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。《条例》提出,非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明,或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的,由房管部门予以收缴,并处一万元以上五万元以下罚款;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。

(吴跃强)。

江中 成年人 权利

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